1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%
中野永谷マンション
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1973年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,389万円
70.9万円/㎡
1,480
2,086
2,691
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,691万円
61.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
中野永谷マンション
2,480万円（73.6万円/㎡）/ 6階 / 33.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は67.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 73.6万円 | 6階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,580万円 | 76.6万円 | 6階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 64.7万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 79.5万円 | 6階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,440万円 | 49.8万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,480万円 | 51.2万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,090万円 | 62.0万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 79.5万円 | 9階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,580万円 | 54.7万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,140万円 | 63.5万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 73.6万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 58.2万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/11 | 1,780万円 | 61.6万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 65.1万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 82.5万円 | 9階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 82.5万円 | 6階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,230万円 | 66.2万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 73.7万円 | 9階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 33.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,390万円 | 70.9万円 | 9階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,300万円 | 68.2万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 2,500万円 | 74.2万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,880万円 | 55.8万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 58.8万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 61.7万円 | 3階 | 33.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,080万円 | 72.0万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,200万円 | 65.3万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 78.9万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/05 | 2,280万円 | 78.9万円 | 12階 | 28.89㎡ | 28. | 南 |
| 2024/01/31 | 1,480万円 | 71.0万円 | 7階 | 20.84㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 75.5万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 72.0万円 | 12階 | 28.89㎡ | 28. | 南 |
| 2024/01/10 | 1,480万円 | 71.0万円 | 7階 | 20.84㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 75.5万円 | 12階 | 28.89㎡ | 28. | 南 |
| 2023/12/26 | 1,370万円 | 40.7万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 58.2万円 | 12階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/10 | 2,180万円 | 75.5万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1R | - |
| 2023/11/04 | 2,800万円 | 83.1万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/19 | 3,000万円 | 89.0万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,420万円 | 49.2万円 | 7階 | 28.89㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/18 | 1,540万円 | 58.7万円 | 12階 | 26.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/18 | 3,300万円 | 97.9万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 51.2万円 | 7階 | 28.89㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/24 | 3,700万円 | 109.8万円 | 7階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,600万円 | 55.4万円 | 12階 | 28.89㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/02/25 | 1,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 28.89㎡ | 1K | 南 |
| 2022/12/27 | 1,600万円 | 47.5万円 | 3階 | 33.7㎡ | 1R | 南 |
| 2022/07/12 | 2,048万円 | 70.9万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/27 | 2,098万円 | 72.6万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/10 | 2,148万円 | 74.4万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/22 | 2,198万円 | 76.1万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/10 | 2,298万円 | 79.5万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/03/05 | 2,398万円 | 83.0万円 | 12階 | 28.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/12/17 | 1,580万円 | 54.7万円 | 12階 | 28.89㎡ | 2K | 南 |
| 2021/03/20 | 1,580万円 | 54.7万円 | 9階 | 28.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/11 | 1,880万円 | 65.1万円 | 12階 | 28.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,100万円 | 62.3万円 | 11階 | 33.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 67.7万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/10 | 2,270万円 | 67.4万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/05 | 2,100万円 | 62.3万円 | 11階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 1,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 28.89㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/09 | 2,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 33.7㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/08 | 1,680万円 | 58.2万円 | 9階 | 28.89㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,480万円 | 73.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2023/07/20 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,699万円 | 70.9万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2022/01/17 | 和甲第1マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,999万円 | 73.8万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 中野コーポビアネーズ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,160万円 | 64.4万円 | 33.56㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 中野本町ローヤルコーポ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 2,280万円 | 62.7万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,080万円 | 61.6万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は中野区の平均と比較して1.8%割高です。
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